Главная » Строительство » КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ НУЖДАЕТСЯ В ПОЛНОЙ И ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИ

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ НУЖДАЕТСЯ В ПОЛНОЙ И ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИ

Наша компания работает в сфере ЖКХ с 2000 года. За эти шесть лет мы вместе с отраслью прошли все стадии формирования рыночных отношений. Наконец, после принятия нового Жилищного кодекса РФ, можно говорить об устоявшихся, понятных и эффективных правилах поведения как собственников жилья, так и управляющих компаний. Некоторая сумятица в умах собственников жилья, страх, непонимание объясняется слабой осведомленностью населения о том, как надо действовать в изменившихся условиях.

Достоверная информация – вот что необходимо сейчас собственнику. Предоставьте им списки управляющих компаний, которые работают с муниципальным фондом год, два, три года и более. Предоставьте им сведения о наличии в штате управляющих компаний квалифицированных кадров, о наличии материальной и производственной базы. Объясните, какие риски возникают, если жилищным фондом берется управлять организация, состоящая из двух-трех человек.

Этого достаточно для того, чтобы собственник мог сделать осознанный выбор. Мы придерживаемся открытой информационной политики во всем, что касается собираемости платежей и расходования средств. Мы даже рассылаем Специальные информационные листки, в которых содержатся ссылки на законодательство, по пунктам, по каждому вопросу. Эффект есть. Показателем доверия клиентов может служить тот факт, что начинали мы с пяти домов, сейчас обслуживаем 90 зданий в центральной части Свердловского района Перми, плюс заключен договор на аварийное обслуживание жилого фонда в отдаленной части города. Недавно нашим клиентом стало здание ГУВД Перми, другие бюджетные организации выбирают нас в качестве управляющей компании.

Конечно, состояние жилищного фонда не идеальное, значительная доля жилья нуждается в капитальном ремонте. Наша тактика и стратегия строится на том, что, заключив договор, мы выводим здание на капитальный ремонт, дотируем работы за счет собственных средств. Инвестиции окупаются за счет того, что содержание здания после капремонта обходится значительно дешевле. Капремонт мы также проводим собственными силами. Компания "ММС-сервис" имеет давнюю высокую репутацию на рынке ЖКХ. Мы проводили капремонт в ТЮЗе, в здании Областного архива, сейчас работаем в полку ППС. Наши специалисты выполняют весь перечень ремонтных работ от замены труб до восстановления кровли и капитальных стен. В этом состоит главное преимущество компании "ММСсервис ". Мы пришли на рынок не сегодня и не собираемся уходить с него в обозримом будущем.

Правила поведения нам понятны. Мы заинтересованы в том, чтобы рынок был устойчивым и цивилизованным. Будет ли он таким – зависит от добросовестности тех, кто работает в отрасли жилищнокоммунального хозяйства. Мы со своей стороны даем пример добросовестности и цивилизованного поведения.