Главная » Нужен ли строительному рынку общественный аудит?

Нужен ли строительному рынку общественный аудит?

БОЛЬШОЙ СЕКРЕТ НЕМАЛЕНЬКОЙ КОМПАНИИ

Александр Керимов, директор по работе с государственными органами корпорации "Перспектива": – Сегодня кроме 20–30 риелторских фирм, которые официально работают, открыты для всех, есть еще с сотню находящихся в свободном плавании предпринимателей с разрешением на эту деятельность. На самом-то деле они и портят картину. А получить информацию о них просто невозможно. Сегодня есть часть бизнеса, которая закрыта. Если мы вступаем в гражданский диалог, нужно открыть закрытые корпоративные сайты с черными списками недобросовестных застройщиков и риелторов.

ПРЕНИЯ ВО ДВОРЕ

Константин Егоров, исполнительный директор Фонда поддержки общественных инициатив "Гражданская позиция": – Почему сегодня нужно разрабатывать открытый рейтинг добросовестных застройщиков, риелторов или стандарт качества услуги? Не только потому, что в этом заинтересовано профессиональное сообщество, которое пытается таким образом саморегулировать имеющиеся проблемы, но в первую очередь в нем заинтересованы гражданские институты. Способы донесения до наших жителей профильной информации фактически примитивны. В Пермском крае нет серьезных профильных изданий, доступных жителям, нет профильного сайта ЖКХ, поэтому сегодня возникает некий информационный вакуум. Второе, что немаловажно для обсуждения вопроса общественного аудита, – это неразработанность процедурных вопросов или отсутствие практики применения законодательных норм. Так, например, законодатель определяет такой способ согласования интересов, как публичные слушания. Проблема в том, как освоить технологию публичных слушаний на уровне применения при возникновении конфликтов с застройщиками. Те сборы жителей, которые происходят во дворах по инициативе застройщиков, вряд ли соответствуют стандарту института публичных слушаний. Сегодня ответственность и власти, и бизнеса, и гражданских институтов должна быть активно направлена на создание информационного поля. Если мы будем прилагать определенные усилия для привлечения внимания власти и даже заставлять власть в соответствии с законом о местном самоуправлении создавать такие инструменты информирования, то очень многие проблемы перестанут существовать.

БОЛЬШЕ ЗНАЕМ – ДЛИННЕЕ СПИСОК

Константин Владимиров, директор Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам жилищного строительства Пермского края: – Пока обманутые дольщики были разрозненными, они обивали пороги администраций в одиночку. Всего в нашем городе почти 40 000 кв. м недостроенного жилья. Эта цифра только начальная. Она будет расти, причем достаточно большими темпами. Обманутых дольщиков гораздо больше: есть дома, по которым мы просто не владеем полной информацией. Масштабы проблемы достаточно большие. Схема ее решения уже существует, она опробована на деле. Все звенья цепочки здесь присутствуют. Это властные органы, строители и пострадавшие дольщики, которые имеют право на полную информацию и контроль. Публикация рейтингов застройщиков и риелторов не даст общественности никакой информации, пока не выработан критерий оценок. Просто вывешивать черный список на всеобщее обозрение не имеет смысла. Аудит должен быть, что называется, изнутри. Лучше создавать систему, которая предупреждала бы нарушения на строительном рынке.