Главная » Чайковский: строительный бум ожидается через пару лет

Чайковский: строительный бум ожидается через пару лет

Уплотнили все, что смогли. Теперь будем строить комплексно

Длительное время в нашем городе вообще мало что строилось. И только в последние два-три года ситуация несколько изменилась: в жилищном строительстве началось оживление. В прошлом году в Чайковском было введено в эксплуатацию 36 тысяч квадратных метров жилья. Скорее всего, такие же показатели мы будем иметь и в нынешнем. По крайней мере, какого-то грандиозного прорыва по этому направлению в 2007 году, видимо, пока не состоится. Хотя именно сегодня в городе закладываются основания для будущего строительного бума. Я веду речь о переходе от точечной застройки к комплексной. Весь процесс жилищного строительства у нас развивался в основном в плане точечной застройки. Мы использовали только те земельные участки, которые оставались свободными в уже сформированной жилой зоне. И сегодня уже наступил момент, когда все, что можно было уплотнить, – уплотнили, и дальше говорить о точечной застройке в городе уже нет смысла. А в перспективе комплексной застройки сейчас разрабатываются два больших земельных участка. Один под малоэтажное строительство – так называемый центральнопланировочный район, который предусматривает достаточно большой объем застройки. Проект включен в региональную программу и находится под контролем краевой администрации. Сейчас мы готовим проект и, думаю, в ближайшее время решим судьбу еще одного участка под комплексную застройку, на этот раз для многоэтажного строительства. Мы собираемся продолжить строительство одного из районов города, предусматривая возведение 12-этажных домов. Уже подготовлена необходимая градостроительная документация, идут переговоры с потенциальными инвесторами. Поскольку объемы там предполагаются достаточно большие, то и инвесторы, соответственно, нам нужны серьезные, с большими финансовыми возможностями. Благо, такие находятся: есть предложения из Татарии и Ижевска. Да и у нас в Чайковском есть достаточно сильный партнер, который ведет практически все строительство в городе, – РСУ-6. Один из важнейших вопросов при ведении комплексной застройки – это, конечно, создание инфраструктуры в местах будущего строительства. В этом плане тоже есть определенные наработки. Во-первых, мы рассчитываем на помощь краевой администрации, поскольку есть федеральная программа, где предусмотрено 100-процентное гашение кредитов при малоэтажной застройке и 50-процентное – при многоэтажной, взятых на создание инфраструктуры. Это первый источник. Второе. Сегодня уже достигнута договоренность поселения с районной администрацией о том, что сумма, полученная

в результате торгов на право аренды земельных участков под строительство, поделится на паритетных началах между бюджетами района и города. Поскольку участки большие, то и сумма ожидается немалая. Это все также пойдет на создание инфраструктуры. Третий источник – и переговоры с ним тоже уже проведены это ресурсоснабжающие организации. КЭС "Прикамье" уже твердо обозначили свою позицию, что будут заниматься инвестициями по своей части. ТГК-9 также выражает свою заинтересованность в обустройстве тепловых сетей. И четвертый источник – это инвестор. Ему тоже придется поучаствовать в благоустройстве данных районов. Таким образом, думаю, общими усилиями мы создадим в Чайковском хорошую базу для будущих новоселий.