Главная » Проблемы ЖКХ » Сезон закончился? Да здравствует подготовка к новому!

Сезон закончился? Да здравствует подготовка к новому!

Существует определенная закономерность: осенью мы с нетерпением ждем включения отопления, весной с таким же нетерпением – его отключения.

А в остальном – все хорошо!

Нынешняя весна – не исключение. В городском управлении ЖКХ телефон разрывался от просьб прекратить подачу тепла. Но по нормативам требуется, чтобы среднесуточная температура за окном была не ниже 8 градусов тепла, поэтому постановление о завершении отопительного сезона было подписано только 12 мая. А после этого, как всегда, начинаются майские и июньские похолодания. Но все! Вентили закручены, система остановлена. Выживайте как знаете. Главное – вопросы задать некому. Чиновники, отвечающие в администрации за систему ЖКХ, – самые недоступные не только для рядовых граждан, но и для журналистов. Даже если они и участвуют в каких-нибудь круглых столах или пресс-конференциях, ответы их обтекаемы и неконкретны.

А хочется с помощью чиновников наладить с теплоснабжающими организациями более гибкие взаимоотношения. Убедить их сбавлять тепло буквально до нулевых отметок в редкие жаркие дни апреля и мая и поддерживать на незначительных показателях в периоды весенне-летних похолоданий. Ведь есть же практика подачи тепла в периоды похолоданий в больницы и детские учреждения. Нельзя ли ее распространить шире, на всех остальных потребителей? В конце концов, мы за это платим, поэтому хотим иметь комфортные условия. А не впаривание нам в буквальном смысле неистраченных лимитов.

Выплаты по долгам перекрывают недосбор

В целом по данным, полученным из администрации Перми, прошедший отопительный сезон прошел вполне благополучно: ни особых срывов графиков, ни аварий и других ЧП на сетях не наблюдалось. Отмечены в начале года недоразумения по начислениям теплоснабжающих организаций ТСЖ. Но и эта ситуация уже отрегулирована.

А вот с собираемостью платежей с января положение дел оказалось несколько напряженнее. По данным вычислительного центра «Инкомус», за первый квартал 2009 года она составила 82,4%. Но первые месяцы года, как правило, бывают непоказательными. По многолетним наблюдениям специалистов, к числу должников относятся в основном представители далеко не бедных слоев населения.

Как правило, это молодые бизнесмены, которые раз в год вносят крупные платежи и набежавшую пеню. А в период зимних каникул они обычно уезжают на отдых. Поступающие позднее долги перекрывают недосбор. Так, например, собираемость за апрель составила уже 118,7 процента с учетом долгов. Возможно, этот среднестатистический баланс и не позволил РСО выполнить угрозы по отключению в домах у пермских должников горячей воды. А вот в крае они были реализованы. По информации руководителя Государственной инспекции вневедомственного контроля Анатолия Лаврентьева, в прошедшем отопительном сезоне было введено 14 ограничений в 11 районах. Из них в 10 муниципалитетах права граждан не были нарушены, кроме ограничения в г. Чайковском. По словам Анатолия Лаврентьева, «работа глав Чайковского района и городского поселения оценивается как «неудовлетворительная». Эти должностные лица самоустранились от выполнения своих полномочий». На сегодняшний день долг управляющих компаний за тепло в городе Чайковском составляет 264 млн. рублей.

Приборы учета – не панацея

Для того чтобы споры с РСО свести к минимуму, теоретики развития системы ЖКХ в нашей стране советуют ставить повсеместно приборы учета. И действительно, там, где это уже сделано, платежи за поставку теплоносителей снизились примерно вполовину, а иногда и в разы. Это лишний раз подтверждает мысль о том, что тарифы тепловиков завышены. Получается, что они при повсеместном использовании приборов учета будут иметь убытки? Но не стоит за монополистов беспокоиться. Они об этих проблемах уже подумали.

В средствах массовой информации не так давно промелькнуло сообщение о том, что федеральные чиновники объявили о скором введении так называемого постоянного тарифа, который жильцы будут обязаны платить даже при нулевом потреблении воды, электроэнергии и других коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги, по мнению представителя Министерства регионального развития РФ Людмилы Соловьевой, будет разделена на две части: постоянная составляющая тарифа, которая является платой за факт подключения к коммунальным ресурсам, и переменная составляющая, которая будет платой за фактический объем потребления услуг.

В общем, даже если эта система будет введена, выиграют те, кто поставил приборы учета и провел ресурсосберегающие мероприятия: утеплил межпанельные швы, трубы в подвале, сменил старые окна на стеклопластик. В любом случае своей собственностью надо управлять. И о ней заботиться.