Главная » Проблемы ЖКХ » Пять ложек дегтя

Пять ложек дегтя

Сегодня сфера долевого строительства становится самой уязвимой перед теми негативными процессами, что происходят в строительной сфере. Наталья Мущинкина, заместитель начальника отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю, предоставила нам информацию о направлениях контроля над этой сферой со стороны ее ведомства. Так, по ее информации, в прошлом году проведено 17 плановых мероприятий по контролю в сфере долевого строительства, в результате которых на 14 предприятиях установлены нарушения прав потребителей. Нарушения следующие: в договоры долевого участия в строительстве включаются условия, ущемляющие установленные законом права потребителей; до потребителей не доводится информация о наименовании и месте нахождения организации. В отношении нарушителей составлены протоколы об административном правонарушении по ст. 14.8 ч. 1, 2 КоАП РФ, вынесены постановления о назначении административного наказания, выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

Также в 2008 году поступило 10 жалоб в сфере долевого строительства. Основными поводами для обращения дольщиков в контролирующие органы явились несоблюдение застройщиками сроков сдачи объектов долевого строительства и иных договорных обязательств.

За первые шесть месяцев нынешнего года проведено семь плановых мероприятий по контролю в сфере долевого строительства, в результате которых на пяти предприятиях установлены нарушения прав потребителей. Организации, в которых установлены нарушения, привлечены к административной ответственности по ст. 14.8 ч. 1, 2 КоАП РФ, выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

За рассматриваемый период 2009 года поступило пять жалоб в сфере долевого строительства. Поводы для обращения остались теми же. Правда, нынче дольщики жаловались еще и на нарушения требований к качеству построенных объектов недвижимости, включение в договоры условий, ущемляющих установленные законом права потребителей.

Исходя из этого, Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю настоятельно рекомендует гражданам крайне ответственно отнестись к заключению подобных договоров, предварительно изучив все предложенные к подписанию документы, а также законодательные акты, регулирующие правоотношения в сфере долевого строительства. Весьма весомым аргументом при выборе компании застройщика является инициатива компании предоставить исчерпывающую информацию о себе и результатах своей деятельности (в т. ч. о сданных объектах) в течение предыдущих лет.