Главная » Проблемы ЖКХ » Подогрев теплоты отношений

Подогрев теплоты отношений

Вот почему КЭС-Холдинг выступил с инициативой наладить действенный диалог со всеми теми, кто потребляет теплоэнергию, производимую его предприятиями на территории Пермского края.

Объединение – путь к эффективности

Прежде всего, эксперты КЭС-Холдинга ответили на вопросы потребителей относительно принятой в Перми схемы поставок тепла. Напомним, единой сбытовой организацией в краевой столице сегодня является Пермская сетевая компания, которая закупает теплоэнергию у ОАО «ТГК-9» и других производителей и продает ее по единому для всех потребителей города тарифу. Такая концентрация теплового рынка позволяет решить ряд важнейших инженерных и экономических задач, стоящих перед городской системой централизованного теплоснабжения. Во-первых, появляется возможность более точно определять баланс производства и потребления тепла, а это, в свою очередь, позволяет оптимизировать загрузку оборудования станций в соответствии с потребностями в электрической и тепловой энергии.

Во-вторых, будет синхронизировано проведение ремонтных кампаний. Кому из пермяков не знакома ситуация, когда летом горячая вода отключается из-за опрессовок сначала на магистральных теплосетях, а затем – на распределительных?! Вертикальное управление теплосетевыми компаниями, как показывает практика, значительно уменьшает сроки отключения горячего водоснабжения (ГВС) и повышает уровень комфорта в повседневной жизни пермяков.

Договориться можно всегда!

Совместно с фондом «Гражданская позиция», реализующим на территории Прикамья проект «Пермская школа жилищного просвещения», КЭС-Холдинг начал проведение серии информационно-образовательных семинаров. Первый из них, названный организаторами «Договорные отношения в области теплоснабжения», состоялся в администрации Свердловского района Перми и вызвал большой интерес целевой аудитории.

– Мы покупаем тепло у производителей оптом, – отметил в своем выступлении начальник управления технической политики и производства Пермской сетевой компании Андрей Мишарин. – Принципиальная схема такова: по магистральным сетям оно доходит до внутриквартальных сетей, где на границе балансовой принадлежности передается нам. А мы уже по своим сетям передаем тепло потребителю.

– Наша компания, – продолжил директор филиала ОАО «ТГК-9» «Пермтеплосбыт» (входит в состав дивизиона КЭС-Холдинга «Генерация Урала») Михаил Губасов, – с начала этого года перешла на новую методику расчета теплоэнергии, передаваемой потребителям, не имеющим приборов учета. Именно с такой категорией пользователей возникает большинство спорных вопросов по потреблению тепла.

Как далее разъяснил Михаил Валерьевич, до нынешнего года его компания заключала договоры с потребителями, где при определении методики расчета ссылалась на инструкцию, утвержденную в свое время Пермгосэнергонадзором. Она регламентировала расчет теплопотребления по установленным на объектах ссужающим устройствам.

– Но, по мнению судов, – подчеркнул руководитель «Пермтеплосбыта» (ПТС), – мы не имели права применять ее: она носила больше отраслевой характер, не имея статуса общефедерального нормативного документа. Поэтому мы теперь перешли на новый метод определения количества переданного потребителю тепла в соответствии с методикой МДС 41–4.2000, утвержденной приказом Госстроя РФ № 105 от 6.05.2000. Арбитражный суд признал этот документ единственным, который может применяться на законных основаниях.

– Соответственно на каждом источнике теплоэнергии, – сказал докладчик, – установлены аттестованные и сданные в эксплуатацию представителем Ростехнадзора приборы учета вырабатываемого тепла. Мы считаем то количество тепла, которое прошло через такие приборы. Далее Михаил Губасов подробно разъяснил суть расчетов. Упрощенно говоря, те потребители, которые не имеют приборов учета, платят за общий объем отпущенной теплоэнергии за минусом потерь тепла в магистральных и распределительных сетях, использованного потребителями с приборами учета.

Мощность не используется? Исключайте из договоров!

Именно так поступать сегодня, основываясь на М-105, рекомендует Пермтеплосбыт. Дело в том, что заявленная в договоре «лишняя» тепловая мощность влияет на систему теплоснабжения как в целом, так и на расчеты по использованию тепла заявителем. Тепловики же согласно своим договорным обязательствам должны поставлять тепло в договорных объемах, иначе они подведут потребителя.

Ставьте приборы учета!

Такова главная рекомендация господина Губасова.

– Затраты на это, – сделал он акцент, обращаясь к присутствующим, – гораздо скромнее выгод. Налаженный учет – это отсутствие у вас головной боли на многие годы вперед. В качестве примера докладчик сослался на ситуацию, когда без приборов учета вообще невозможно определить, сколько тепловой нагрузки требуется жилому дому на отопление. Дело в том, что в жилом фонде вообще огромны внутридомовые потери тепла из-за дефектов стен, перекрытий, подъездных и квартирных окон, дверей и т. д. Это усугубляется бесхозяйственным содержанием домовых систем теплоснабжения, что приводит к снижению коэффициента их теплоотдачи.

– Чтобы узнать, как тепловая мощность характеризует теплопотребление вашего дома, – порекомендовал Михаил Валерьевич, – вам нужно провести его всесторонний энергоаудит, составить энергопаспорт, ревизовать теплосистемы. Конечно же, решение вопросов наведения такого порядка – дело непростое, но наша компания всегда готова прийти к вам на помощь. Обращайтесь к нашим специалистам. Все вместе мы наведем необходимый порядок!