Главная » Проблемы ЖКХ » Массовая застройка снизит цены на жилье

Массовая застройка снизит цены на жилье

В следующем году около трети возводимого в России жилья будет строиться на бывших федеральных землях по предложенной Фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС) схеме. Об этом сообщил генеральный директор фонда РЖС Александр Браверман на круглом столе в Тюмени, состоявшемся в начале сентября. «В следующем году мы хотим стать маркетмейкерами на рынке недвижимости», – отметил он. Г-н Браверман считает, что ввод больших объемов повлияет на ценообразование на рынке жилья экономкласса.

Гарантией для застройщиков будет служить механизм, разработанный фондом РЖС совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Он позволяет фонду выкупать у застройщика от 20 до 25% построенного на участках фонда жилья экономкласса. Цены будут фиксированные – на уровне утверждаемой Минрегионом стоимости жилья.

Исполнительный директор по инновациям АИЖК Станислав Дамбраускас отметил, что этот механизм позволяет снять риски с кредитной организации, поскольку АИЖК гарантирует рефинансирование в случае неисполнения обязательств застройщиком: невыплаты кредита или несвоевременного завершения строительства.